Hermsdorf ! Bestgepflegte Massivdoppelhaushälfte mit schönem Sonnengarten

Bestgepflegte Massivdoppelhaushälfte (1972) mit zeitgemäß moderner Ausstattung auf einem liebevoll angelegten 484 qm großen Sonnengrundstück mit Garage und folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Sonnenterrasse, Einbauküche mit Essplatz, Flur, Windfang u. Gäste-WC
Obergeschoss:
drei gut dimensionierte Zimmer ohne Schrägen, eines davon mit Balkon, neuwertiges Komfortbad/WC, Flur
Spitzboden: über eine Ausziehtreppe gelangt man in den großen Spitzboden (volle Stehhöhe !)
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert (ca. 2,20 m Deckenhöhe) und verfügt über einen großen Hobbyraum und weitere gut nutzbare Räumlichkeiten.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9578
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Doppelhaushälfte
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 100 m²
Grundstück::	ca. 484 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1972
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	173,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung (10.000 Liter Erdtank), moderne neuwertige Isolierverglasung, überwiegend elektrisch progarmmierbare Jalousien, Laminat- u. Fliesenfußboden, modernes zeitgemäßes Komfortbad/WC mit Badewanne u. separater Dusche, neuwertiges helles Gäste-WC, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination u. Essplatz, ansprechende Klinkerfassade, Pavillion und Geräteschuppen, eigener Brunnen für Gartenbewässerung, hochwertige Zaunanlage u.v.m.

Lage

Beliebte Wohnlage dicht Tegeler Fließ mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Kiez Bus zum S-Bahnhof Hermsdorf).

Sonstiges

gepflegter Massivbau mit zeitgemäßer Ausstattung gepflegtes Sonnengrundstück mit Garage Nichtraucherhaus Auch dieses gepflegte Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !