Reinickendorf ! Zwei zusammen gelegte ETW´s mit 2 Balkonen, 2 Bäder u. 2 Küchen

Modernisierungsbedürftige Eigentumswohung (1.OG) in einer gepflegten Wohnungsanlage mit Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt zur Zeit über ca. 4,5 Zimmer, wobei durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungseinheiten zu beachten ist, das 2 Zimmer als Durchgangszimmer fungieren.

Eine Wohnungseinheit verfügt über ca. 41,05 m² (1,5 Zi.) und die größere Wohnungseinheit über ca. 70,62 m² (3 Zi.).

Das Wohngeld beträgt z. Zt. ca. € 352,00 warm für beide Wohneinheiten.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9984
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13407 Berlin
Wohnfläche::	ca. 112 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4.5
Baujahr::	1961
Etage::	1
verfügbar ab::	sofort
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	148,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Ölzentralheizung, Schallschutzfenster, Aufzug, teilweise Parkettboden, 2 Kellerverschläge, 2 Küchenräume, 2 Balkone, 2 Bäder, 2 Wohnungseingänge, Abstellkammer, Gegensprechanlage, u.v.m.

Lage

Gepflegte Wohnanlage zwischen Gotthardstraße und Holländerstraße unweit Kurt-Schmucher-Platz. Gute Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Netto-Markt befinden sich nur ca. 100 Meter entfernt.

Sonstiges

2 zusammen gelegte Eigentumswohnungen, welche sich auch gut wieder in zwei Wohneinheiten aufteilen lassen (Wohnungsgrundbuchblätter vorhanden) ! 2 Balkone, 2 Bäder, 2 Küchen Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.