Marienfelde ! Gut geschnittene helle 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia

Sehr gepflegte und großzügig geschnittene helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage auf einem ca. 6360 m² großen Grundstück.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumige Diele mit Stellfläche f. Einbauschrank, gut dimensioniertes helles Wohnzimmer mit anschließender Sonnenloggia u. schönem Blick ins Grüne, Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad/WC mit Fenster.

Das Wohngeld beträgt gegenwärtig € 434,-- warm. Gemäß letzter Wohngeldabrechnung wurde ein Guthaben in Höhe von € 658,47 zurückerstattet. Ferner wird auch auf Grund des Einbaus einer modernen Erdgaszentralheizung in diesem Jahr zukünftig mit einer Reduzierung der Heizkosten gerechnet.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9979
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	12279 Berlin
Wohnfläche::	ca. 90 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1973
Etage::	1
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	170,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Neue Erdgaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, Fahrstuhl, große Loggia, Sonnenmarkise, Laminatboden im Schlafzimmer, in den anderen Zimmern Teppichauslegware, hell gefliestes Wannenbad/WC mit Fenster, neue Gegensprechanlage, SAT-TV, Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum.

Lage

Gut bürgerliche Ruhigwohnlage zwischen Hildburghauser Str. u. Malteserstr.

Sonstiges

lfd. gepflegt u. Instand gehalten gleichermaßen geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger frei nach Vereinbarung Auch diese schöne Eigentumwohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.