Hohen Neuendorf ! Frohnauer Wohnpark ! Vermietete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenteil, überdachter Terrasse und einem separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz.

Das Wohngeld für die Wohnung beträgt monatlich aktuell € 246,58,- und für den Tiefgaragenstellplatz € 13,20,-.
Somit beträgt das monatlich zu zahlende Wohngeld insgesamt aktuell € 259,78,- inklusive Instandhaltungsrücklage.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt für die Wohnung und die Garage insgesamt € 5.871,36,-.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10007
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Erdgeschosswohnung
Adresse::	16540 Hohen Neuendorf
Wohnfläche::	ca. 67 m²
Gesamtfläche::	ca. 67 m²
Nebenkosten::	131,- €
Miete Ist::	5.871,- €
Faktor Ist::	16,78
Rendite (Ist)::	5.96%
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1997
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	98,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, Isolierverglasung, Jalousien, Teppichboden, Einbauküche mit E-Herd und Dunstabzug, Wannenbad/WC mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz, schöner eigener Gartenteil und Terrasse, Gegensprechanlage, Keller, Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft, u.v.m. Desweiteren gehört zu dieser Eigentumswohnung ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Zeit separat für € 20,-/mtl. zzgl. € 4,- BK-pauschale vermietet ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frohnauer Wohnpark in Hohen Neuendorf. Zum S-Bahnhof besteht eine Busverbindung.

Sonstiges

- langfristig vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenteil + Tiefgaragenstellplatz - unbefristeter Mietvertrag - nettes Mieterehepaar, welche pünktlich Ihrer Mietzahlung nachkommen Auch diese interessante Kapitalanlage bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag!