Tegelort ! Komfortable 3 Zimmer Eigentumswohnung (EG) mit eigenem Garten

Luxuriös ausgestattete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit angelegten Garten und eigenem KFZ-Stellplatz in einer laufend modernisierten Wohnungsanlage.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1986 aufgestockt und ausgebaut. Zum Tegeler See sind es nur etwa 50 Meter (teilweise Seeblick).

Die Wohnung bietet folgende, gute Raumaufteilung:
EG: Wohn- und Esszimmer, Einbauküche, großzügiger Eingangsbereich/ Diele, Komfortbad/WC, Schlafzimmer, kleiner Zwischenraum mit Garderobe, Ess-/Kinderzimmer
KG: großer Kellerraum mit Fenster

Das Wohngeld beträgt zur Zeit € 356,- inklusive Heiz- und Betriebskosten

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9995
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Erdgeschosswohnung
Adresse::	13505 Berlin
Wohnfläche::	ca. 78 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1969
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	109,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Oelzentralheizung, Isolierverglasung, Jalousien, moderne Elektrik, wertvoller Laminatboden, neuwertiges Komfortbad/WC mit großer ebenerdiger Dusche, Massivholztüren, großer Kellerraum mit Fenster (ca. 15 m²), ca. 300 m² großer Südgarten mit Gartenhaus, 2 Terrassen und Gartenteich, Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, u.v.m.

Lage

Sehr gefragte ruhige Grünwohnlage in Tegelort und nur ca. 50 Meter vom Tegeler See entfernt ! Wasserfreunde aufgepasst ! Tegelort liegt zwischen Konradshöhe und dem Tegeler Forst. Der Ortsteil hat einen dörflichen Charakter und verfügt über eine gute Straßenverbindungen nach Tegel und zur Stadtautobahn A100. Eine Bushaltestelle (Bus 222 Richtung Tegel) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Autofährenverbindung zwischen der Ortslage Tegelort und Hakenfelde.

Sonstiges

Ideal für Hausverkäufer ! Erdgeschosswohnung mit ca. 300 m² eigenem Südgarten (Sondernutzungsrecht) Hochwertige Ausstattung (neues Duschbad/WC, Markeneinbauküche, Holztüren) teilweise Seeblick auf den Tegeler See Auch diese Komfortwohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.