Hermsdorf ! Gewerberäume auf 2 Etagen im modernen Bürohaus in Brennpunktlage an der B96

Die Gewerbeeinheit geht über 2 Etagen (Erdgeschoss + Souterrain) und befindet sich in einem modernen Bürohaus mit nur 6 Einheiten direkt an der B96 - Berliner Straße /Ecke Veltheimstraße.

- ca. 87,12 m², Teeküche, 2 separate Toiletten, sep. Lieferanteneingang im UG, eigener PKW- Stellplatz, u.v.m.


Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 380,-- inklusive Heiz- und Betriebskosten, sowie einer Instandhaltungsrücklage.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10041
Immobilienart::	Gewerbeimmobilien
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Büro
Adresse::	13467 Berlin
Gesamtfläche::	ca. 87 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	2
Baujahr::	1991
Etage::	EG
verfügbar ab::	sofort
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	163,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Oelzentralheizung, Isolierverglasung, Alarmanlagensystem, Lieferanteneingang im Untergeschoss, Wendeltreppe zum UG, Zugang zum Treppenhaus über beide Etagen möglich, Werbekasten vor dem Haus vorhanden, u.v.m. Desweiteren gehört zu den Büroräumlichkeiten ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher separat mit € 9.000,- berechnet wird.

Lage

Brennpunktlage direkt an der B96 in Berlin-Hermsdorf dicht Frohnau und Glienicke. Zum nächsten S-Bahnhof (Linie S-1; Richtung Berlin-Mitte) sind es nur 3 Busstationen (Bus 220 und 107). Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m vor der Tür.

Sonstiges

Energieverbrauchskennwert: 163 kWh/(m²-a), Ausstellungsdatum: 25.08.2008, Energieträger: Oel Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.