Charlottenburg - Moderne 3 Zi. Eigentumswohnung (1.OG) mit Südbalkon

Gut geschnittene helle 3 Zimmer Eigentumswohnung (Neubau 1996) mit Südbalkon in der 1. Etage einer gepflegten zweigeschossigen Eigentumswohnungsanlage.

Raumaufteilung: großes Wohnzimmer mit anschließender Einbauküche und Südbalkon, geräumige Diele mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Kinder-/Arbeitszimmer.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 250,-- warm.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10104
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13627 Berlin
Wohnfläche::	ca. 76 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1996
Etage::	1
Stockwerke::	2
Heizung::	Fernwärme
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	60,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, moderne Holzisolierverglasung, Laminatfußboden in allen Zimmern und im Flur, helle weiße Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination u. Geschirrspüler, modernes neuwertiges Duschbad/WC mit Fenster, Einbauschrank im Schlafzimmer, Jalousetten, Gegensprechanlage, Kabelfernsehen. Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum mit Strom- u. Lichtanschluss.

Lage

Gefragte Wohnlage in der verkehrs- u. einkaufsgünstig gelegenen Paul-Hertz-Siedlung in Charlottenburg-Nord - unweit Jakob-Kaiser-Platz.

Sonstiges

bezugsfrei gepflegte Wohnanlage gleichermaßen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet Der vorliegende Energieausweis belegt einen außergewöhnlich günstigen Energieverbrauschskennwert von 60kWh/(m² p.a.) Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.