Hermsdorf! Gepflegte Doppelhaushälfte VERKAUFT (ohne Inserat) an Bestandskunden!

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Bj. 1982 - Hausbaufirma Fischer) in Form von Wohnungseigentum mit einem ca. 330 m² großen Grundstück.

Das Objekt bietet folgende gute Raumaufteilung:

EG: großes Wohn-/ und Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Küche,
Sonnenterrasse
OG: 3 Zimmer, Bad/WC
KG: bewohnbarer Hobbyraum, Diele, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Heizungsraum

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10171
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 128 m²
Grundstück::	ca. 330 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1982
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Viessmann Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung und 4.500 Liter Tank, Fußbodenheizung im EG, 2-fach Holzverglasung, Jalousien (im EG überwiegend elektrisch), Einbauküche mit kleinem Essplatz, Diele mit Gäste-WC und Garderobe, offene Holztreppe im Wohnbereich, Wannenbad/WC mit Dachfenster, großer offener Kamin, sichtgeschützte Südterrasse mit Sonnenmarkise, Vorgarten mit weiterer Terrasse und Gerätehäuschen, Vollkeller mit separatem Ausgang, Carport, elektrische Pumpe für die Gartenbewässerung, u.v.m.

Lage

Berlin-Hermsdorf, die Stadt im Fließtal! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Wohnlage zwischen Hermsdorfer Damm und dem Tegeler Fließ. Verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie der S-Bahnhof Hermsdorf (Linie S1 Richtung Berlin-Friedrichstraße) befinden sich in der Heinsestraße, welche man nach nur ca. 10 Gehminuten gut erreichen kann. Die Buslinie 125 (Richtung Tegel/Frohnau) ist nur ca. 300 m entfernt.

Sonstiges

Ideelle Teilung - Kein Verwalter / Kein Wohngeld! Auch diese gepflegte Doppelhaushälfte bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.