Wittenau! Massiver Bungalow mit familiengerechter Aufteilung (Bj. 72 - modernisierungsbedürftig)

Zum Verkauf bieten wir diesen massiven Bungalow aus dem Jahr 1972 an. Das Grundstück hat eine gute Größe von ca. 818 m² und liegt in einer ruhigen und zentralen Einfamilienhausgegend von Wittenau.

Der Bungalow bietet folgende gute Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich mit Treppe zum Untergeschoss, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küchenraum, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, großes Bad mit Fenster, separater WC-Raum

Vollkeller:
3 große Räume, Heizungsraum

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10202
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13435 Berlin
Wohnfläche::	ca. 105 m²
Grundstück::	ca. 818 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1972
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Oelzentralheizung (erneuerungsbedürftig) mit ca. 3.000 Liter Tank, Jalousien, großer Eingangsbereich, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Vollkeller, große Terrasse, gepflegtes Grundstück, u.v.m. Am Objekt besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf z.B. Heizung, Fenster, Bäder.

Lage

Sehr gefragte Wohnlage in ruhiger und zentraler Einfamilienhausgegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverker. Verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges

Auch dieses schöne Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. Ein Energieausweis ist durch die Eigentümer in Auftrag gegeben und beantragt.