Frohnau! Renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung (1.OG) mit Balkon, TG-Stellplatz + Grünblick

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Stadtvilla mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Die Wohnung ist vollständig neu renoviert u. kurzfristig beziehbar (keine EBK).

Aktuell ist der Duplex-Tiefgaragenstellplatz für € 70,- monatlich vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und kann mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10230
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 70 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	2
Baujahr::	1993
Stockwerke::	1
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	190,30 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Umweltfreundliche Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Isolierverglasung, teilweise Jalousien, neuwertiger Laminatboden, Wannenbad/WC mit Fenster und WM-Stellplatz, überdachter Südbalkon mit Grünblick, große Diele, Keller, Waschkeller für die Hausgemeinschaft, Fahrstuhl, ein Duplex-Tiefgarageneinstellplatz (im KP bereits enthalten), u.v.m.

Lage

Sehr gefragte Ruhigwohnlage in der Gartenstadt Berlin-Frohnau. Das Frohnauer Zentrum mit dem Zeltinger u. Ludolfinger Platz bietet verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten und mit dem S-Bahnhof (Linie S-1 Richtung Berlin Mitte) eine gute, direkte Anbindung in die Berliner Innenstadt. Der Bus 220 hat seine Haltestelle unweit vor der Haustür (4 Stationen zum Bahnhof).

Sonstiges

Gut geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! 2 Zimmer - Südbalkon - Fahrstuhl - TG-Stellplatz ! Der Energieverbrauchskennwert belegt 190,3 kWh/(m²-a) Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 312,- warm Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.