VERKAUFT ohne Inserat an Bestandskunden! Altbauklassiker auf ruhigem Sonnengrundstück

Gepflegter charmanter Altbauklassiker (Baujahr 1928) mit familiengerechter Raumaufteilung auf einem ca. 1000 m² großen ruhigen Sonnengrundstück.

Erdgeschoss: großer gut dimensionierter Wohn-/Essbereich mit Erker, Veranda und klassischer Schiebetür, Einbauküche mit Essplatz und Ausgang zur Veranda, Diele mit Eingangsbereich und Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Balkone, modernes altengerechtes Duschbad/WC
Dachgeschoss: großes ausgebautes Zimmer, Duschbad/WC, Pantryküche u. Abstellraum
Kellergeschoss: Vollkeller

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10361
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13437 Berlin
Wohnfläche::	ca. 160 m²
Grundstück::	ca. 992 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	6
Baujahr::	1928
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Doppelkastenfenster, ältere Einbauküche, modernes Bad/WC, elektrische Jalousien im Erdgeschoss, moderne zeitgemäße Zaunanlage mit elektrischer Toreinfahrt u. Garagentor

Lage

Gefragte ruhige Grünwohnlage dicht Steinbergpark und Gorkistraße.

Sonstiges

zeitnahe Übernahme möglich schönes Altbauflair mit ca. 3 m Deckenhöhe großer Sonnengarten solide Bausubstanz laufend gepflegt und Instandgehalten Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Auch diese schöne Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an.