Hohen Neuendorf! Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung (1.OG, Bj. 1998) ohne Balkon

Zum Verkauf bieten wir diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung (1.OG) in einem ansprechenden, 1997/98 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten an.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich/ Diele mit Garderobe, Wohn-/ u. Esszimmer mit Erker, gr. Küche, Schlafzimmer, Wannenbad/WC

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 303,- warm inklusive einer Instandhaltungsrücklage von € 85,- .

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10388
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	16540 Hohen Neuendorf
Wohnfläche::	ca. 55 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	2
Baujahr::	1998
Stockwerke::	3
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	181,20 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Umweltfreundliche Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, Laminatfußboden, hell gefliestes Wannenbad/WC mit Waschmaschinenstellplatz u. Fenster, große Einbauküche, Wohn-/ u. Esszimmer mit Erker (kein Balkon vorhanden), Keller, Gegensprechanlage, Kfz-Außenstellplatz, u.v.m.

Lage

Gefragte Grünwohnlage in der Hennigsdorfer Straße von Hohen Neuendorf. Der Bushalt (Bus 822) befindet sich unweit vor dem Haus und befördert einen in wenigen Minuten in Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S-1 Richtung Berlin-Mitte) und zu diversen guten Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Kaufland.

Sonstiges

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (gerne vermitteln wir Ihnen einen solventen Mieter)! Bezugsfrei ab 01. April 2020! Der vorliegende Energieausweis belegt (Energieverbrauch: ca. 181,2 kWh/ (m² Jahr) Baujahr: 1998, Energieträger: Erdgas). Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifiziertem Alleinauftrag an.