VERKAUFT ohne Inserat an Bestandskunden! Großzügige Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter

Zum Verkauf steht diese schöne Massiv-Doppelhaushälfte (Bj. 1989 - in Form von Wohnungseigentum), welche von den Eigentümern laufend modernisiert und instandgehalten wurde. Das idyllisch gelegene Grundstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 493,5 m² und befinet sich in gefragter Süd-/Westausrichtung.

Das Haus bietet folgende großzügige Raumaufteilung:
EG: große Eingangsdiele mit separatem Garderobenraum, großes Kaminwohn-/ u. Esszimmer, Küche, großes Duschbad/WC
OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Diele, großes Bad/WC mit Badewanne u. Dusche, Diele
DG: ausgebautes Zimmer + großes Ankleidezimmer
KG: großer ausgebauter Hobbyraum, Sauna, Heizungsraum, Vorratsraum

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10387
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Doppelhaushälfte
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 190 m²
Grundstück::	ca. 493 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	5.5
Baujahr::	1989
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Nolte-Einbauküche mit Backofen in angenehmer Arbeitshöhe, Holz-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Fließenboden im EG, Laminatboden im OG, gemauerter Kaminofen, großes Duschbad/WC mit WM-Anschluss (EG), großes Bad/WC mit Eckbadewanne u. Dusche (OG), ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Ankleidezimmer, Vollkeller, Sauna, neue Terrasse, Kfz-Außenstellplatz, u.v.m.

Lage

Der grüne Norden von Berlin - die Gartenstadt Frohnau ! Die Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit dem Maximiliankorso.

Sonstiges

Ruhige Grünwohnlage in Berlin-Frohnau! Doppelhaushälfte Massivbau 1989 mit Einfamilienhauscharakter! Laufend modernisiert und instandgesetzt! Ca. 493,5 m² Sonnengrundstück mit Grünblick! Kurzfristige Übergabe gewünscht und möglich! Auch diese interessante Doppelhaushälfte bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.