Hermsdorf! Ruhig gelegenes kleines Reihenmittelhaus mit Südwestterrasse u. Sonnengarten

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus (Massivbau 1957) mit schönem ca. 190 m² (real geteilt - kein WEG) großen Südwestgarten und folgender Raumaufteilung:

EG: heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten, Einbauküche, Diele, Gäste-WC mit Fenster
OG: drei freundlich helle kleine Zimmer, Wannenbad/WC
KG: Vollkeller mit Heizkeller, Hobbyraum u. Hauswirtschaftsraum mit separaten Gartenausgang

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10422
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Reihenhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 72 m²
Grundstück::	ca. 190 m²
Provision::	6,96% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1957
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	216,70 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, teilweise Isolierverglasung, Gäste-WC. Eigener Parkplatz für die Eigentümergemeinschaft.

Lage

Berlin-Hermsdorf - Ruhige Grünwohnlage dicht am Naturschutzgebiet Tegeler Fließ. Zur Heinsestraße mit vielen guten Einkaufmöglichkeiten, sowie dem S-Bahnhof Hermsdorf (Linie S-1 Richtung Berlin-Friedrichstraße) sind es ca. 10 - 15 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle (Bus 125 Richtung Tegel/Frohnau) im Hermsdorfer Damm ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute und direkte Anbindung zur Stadtautobahn A100 (Waidmannsluster Damm).

Sonstiges

bezugsfrei gefragte ruhige Grünwohnlage ideal für 2-3 Personenhaushalt Auch dieses Immobilie bieten wir im Verkaufsauftrag an.