VERKAUFT ohne Inserat AN VORGEMERKTE KUNDEN! Frohnau - 2 Zimmer Wohnung im HP mit Balkon

Sehr schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnungsanlage in Frohnau.

Es besteht an der Elektrik und an den Jalousie-Gurten teilweise Modernisierungsbedarf.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. € 373,- warm inklusive einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 106,60,-.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10611
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 64 m²
Provision::	Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer::	2
Baujahr::	1971
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	192,70 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Oelzentralheizung, Isolierverglasung, Jalousien, modernes Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, großer Eingangsbereich, großer Balkon (Westausrichtung), zusätzlicher Waschkeller f. die Gemeinschaft, Kabel-TV, Gegensprechanlage, ein großer Kellerraum mit Fenster steht zur Nutzung zur Verfügung, u.v.m. Es besteht die Möglichkeit sich bei der Hausverwaltung für einen KfZ-Stellplatz auf dem Grundstück zu bewerben.

Lage

Sehr ruhige und beliebte Wohnlage dicht am Stolper Feld in Frohnau.

Sonstiges

Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. Angaben zum Energieausweis vom 08.05.2018: Baujahr Gebäude: 1971 Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 2013, Endenergieverbrauch 192,7 kWh/(m²-a) - F Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen! Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 40-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht! Wir bilden uns regelmäßig weiter und sind geprüfte MarktWert-Makler (SPRENGNETTER Akademie). Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg. Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31