VERKAUFT!Reinickendorf! Bestgepflegte helle 2 Zimmer Eigentumswohnung (Hochparterre) mit Südbalkon

Sehr gepflegte und großzügig geschnittene helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon im Hochparterre einer bestens gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnanlage (denkmalgeschützt).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Offener Flurbereich mit Garderobe, großes helles Wohnzimmer mit anschließendem Sonnenbalkon (Südseite), Übergangsdiele (mit zweckmäßigen Einbauschrank) zum Schlafzimmer u. Wannenbad/WC.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 326,32 warm inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10810
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13407 Berlin
Wohnfläche::	ca. 58 m²
Provision::	Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt.
Zimmer::	2
Baujahr::	1961
Stockwerke::	6
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl

Ausstattung

Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, zeitgemäß moderne Isolierverglasung, moderne Alujalousien (überwiegend elektrisch), zeitgemäß helles Wannenbad/WC mit Fenster, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Kühl-/Gefrierkombination, Parkettfußboden im Wohnzimmer, moderner pflegeleichter Vinylfußboden in Diele, Flur und Küche, Querriegelschloss, Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum. Für die Eigentümergemeinschaft stehen ferner ein Fahrradkeller und PKW-Stellplätze, je nach Verfügbarkeit, auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrs- u. einkaufsgünstiger Wohnlage von Berlin-Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur rund um den Kurt-Schumacher-Platz.

Sonstiges

Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an! kurzfristig beziehbar bestens gepflegte Nichtraucherwohnung in ansprechender Wohnanlage auf Wunsch auch Möbelübernahme nach Absprache möglich PKW-Stellplatzmöglichkeit Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Ensemble unter Denkmalschutz steht.