VERKAUFT! Großer Bungalow (Massivbau 2005) mit 2 bewohnbaren Ebenen (=241 m²) und Doppelgarage

Großzügiger Bungalow mit 2 bewohnbaren Etagen (Massivbau von 2005 mit Klinkerfassade) auf einem ca. 1050 m² großen Sonnengrundstück, eingefriedet von einer Blick- u. sichtgeschützten Hecke, mit großer Doppelgarage.

Das Haus bietet im Erdgeschoss und im Untergeschoss zusammen eine Wohn-/ und Nutzfläche von insgesamt ca. 241,67 m² und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: große Diele mit Treppe zum Untergeschoss, Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, große Küche mit Essplatz, Bad/WC, 2 Schlafzimmer
Untergeschoss: Diele mit zweiten Hauseingang, 2 große, tagesbelichtete Zimmer, großer Hauswirtschaftsraum, Saunaraum, Vorratskeller

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10820
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	16540 Hohen Neuendorf
Wohnfläche::	ca. 181 m²
Grundstück::	ca. 1.050 m²
Provision::	Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer::	5
Baujahr::	2005
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	94,30 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Buderus Gaszentralheizung 2015 mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Fliesenboden, Isolierverglasung, Jalousien (teilweise elektrisch), großes Bad/WC mit Badewanne und Dusche, ansprechende Landhausküche mit Backofen in ergonomisch angenehmer Arbeitshöhe, E-Herd, Dunstabzug nach außen und Essplatz, großer Raum mit finnischer Sauna, Dusche und WC, große halb überdachte Sonnenterrasse, 2 Hauseingänge, Hauswirtschaftsraum, große Doppelgarage, Gegensprechanlage, SAT-TV, befestigte Seitenstraße u.v.m.

Lage

Das Objekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Hohen Neuendorf unweit der Rudolf-Breitscheid-Straße. In wenigen Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle (Bus 822 Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf Linie S-1) an der Friedrich-Engels-Straße /Ecke Hennigsdorfer Straße und die Grundschule Niederheide.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis vom 19.03.2024: Baujahr Gebäude: 2005 Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2015, Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²-a) - C Auch dieses schöne Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. _ _ _ _ _ Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen! Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 42-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht! Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg. Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31