VERKAUFT! Zehlendorf - Denkmalgeschütztes RMH in der Waldsiedlung unweit Argentinische Allee

Zum Verkauf steht dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr um 1930, welches in den 80´er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus ist Teil des Ensembles der unter Denkmalschutz stehenden Waldsiedlung Zehlendorf.

Raumaufteilung:
EG: Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Eingangsdiele mit Treppe zum OG
OG: Schlafzimmer, Bad/WC
DG: ausgebautes Dachgeschoss mit 1,5 Zimmern
KG: Kellerraum und Hauswirtschaftsraum mit Heizung (Zugang zum KG über Bodenluke)

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10890
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Reihenhaus
Adresse::	14169 Berlin
Wohnfläche::	ca. 98 m²
Grundstück::	ca. 165 m²
Provision::	Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer::	3.5
Baujahr::	1930
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas

Ausstattung

Junkers Gaszentralheizung (90´er Jahre), älteres Stäbchenparkett im Wohnraum, Keller, Terrasse und Garten. Die Ausstattung entspricht überwiegend nicht mehr den heute üblichen Ansprüchen an modernes Wohnen und lässt dem Erwerber hier viel Spielraum, um seine individuellen Vorstellungen vom zeitgemäßen Wohnen zu realisieren.

Lage

Die so genannte Waldsiedlung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage unweit Argentinische Allee und Clayallee. Der U-Bahnhof Onkel Toms Hütte (U3) ist fußläufig bequem nach nur ca. 500 m zu erreichen.

Sonstiges

Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. Die Häuseranlage unterliegt dem Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. _ _ _ _ _ Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen! Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 42-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht! Wir bilden uns regelmäßig weiter und sind geprüfte MarktWert-Makler (SPRENGNETTER Akademie). Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg. Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31