Lübars ! Ansprechende helle 3 Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Balkon

Moderne helle Dachgeschosswohnung (2. u. 3. Etage) in einer gepflegten Stadtvilla (Neubau 1993) mit folgender Raumaufteilung:
Großer heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum gut dimensionierten Sonnenbalkon,
offene Einbauküche mit Esstheke, Flur, Schlafzimmer, Wannenbad/WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus in den wohnlich ausgebauten Spitzboden.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9642
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Dachgeschoss
Adresse::	13469 Berlin
Wohnfläche::	ca. 70 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1993
Etage::	2
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Umweltfreundliche Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, Parkett- u. Laminatfußböden, offene helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination u. Geschirrspüler, hell gefliestes Wannenbad/WC, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum. Ein Waschmaschinenstellplatz steht im gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller mit eigener Wasseruhr u. Stromanschluss zur Verfügung. Fahrräder können im eigens dafür vorgesehenen Keller abgestellt werden.

Lage

Beliebte Wohnlage am Anfang von Lübars dicht Waidmannslust.

Sonstiges

kleine überschaubare Wohnanlage (6 Wohnungen) gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet kurzfristig beziehbar oder vermietbar Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 239,-- inkl. Heiz- u. Betriebskosten Auch dieses schöne Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.