Hermsdorf ! Einfamilienhaus mit schönem Südgrundstück und Einliegerwohnung

Gepflegtes älteres Einfamilienhaus (Baujahr 1934) mit überwiegend zeitgemäßer Innenausstattung auf einem herrlichen ca. 800 qm großen Südgrundstück und folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großes helles Wohn-/Esszimmer mit Erker, weiteres Zimmer, große Diele, Einbauküche, modernes helles Duschbad/WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Wannenbad/WC
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert mit integrierter Garage u. kleiner, ca. 52 qm großen 2 Zimmer Souterrainwohnung (z. Zt. noch für € 450,-- warm vermietet).

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9704
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 120 m²
Grundstück::	ca. 800 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1934
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Doppelkastenfenster, ansprechender heller Parkettfußboden im Wohn-/Esszimmer, ansonsten Fliesen- u. Teppichfußböden, Einbauküche mit Geschirrspüler, Gasherd u. Kühlschrank, zwei helle zeitgemäße Bäder/WC, Kabelfernsehen u. eine im Keller integrierte Garage.

Lage

Sehr beliebte ruhige Einfamilienhausgegend im fußläufigen Einzugsbereich der Heinsestraße mit guter Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Hermsdorf.

Sonstiges

schönes Sonnengrundstück in gefragter Hermsdorflage ideal für eine Familie mit einem Kind