Wittenau ! Altbau in ruhiger Seitenstraße unweit S+U-Bhf.Wittenau

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus (modernisierter 30er Jahre Altbau) auf einem schönen, ca. 588 m² großen Grundstück mit Garage in ruhiger, familienfreundlicher Anliegerstraße mit folgender Raumaufteilung:

EG: 2 Zimmer, Flur, offene Einbauküche mit anschließender Veranda und Ausgang zur Terrasse und Garten, Duschbad/WC
DG: 2 Zimmer, Flur, helle Einbauküche, modernes helles Duschbad/WC
KG: Das Haus ist zur Hälfte unterkellert.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9750
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13437 Berlin
Wohnfläche::	ca. 100 m²
Grundstück::	ca. 588 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1935
Etage::	EG
Heizung::	Etagenheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Nachtspeicherheizung, überwiegend moderne Isolierverglasung, Einbauküchen jeweils mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld/E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kabel-TV, zwei getrennte Stromkreise. Laut Auskunft des Verkäufers liegt Erdgas in der Straße.

Lage

Das Objekt befindet sich im so genannten Handwerkerviertel in ruhiger und zentraler Wohnlage von Wittenau. Der S- und U-Bahnhof Wittenau, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber wieder als Einfamilienhaus umgebaut werden. Ein Grundriss ist leider nicht mehr vorhanden. Auch dieses Objekt bieten wir im qualifizierten Allein-Auftrag an !