Bestgepflegtes großes Einfamilienhaus in ruhiger Südwestlage

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus (Zenker Haus Baujahr 1971 - lfd. instandgehalten u. modernisiert) auf einem liebevoll angelegten, nach Südwesten ausgerichteten Sonnengrundstück (auch teilbar) mit massiver Garage und Geräteschuppen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: zwei schöne helle ineinandergehende Parkettwohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse und weitläufigem Garten, Flur, weiteres Parkettzimmer, Gäste-WC mit Fenster und Bidet, Einbauküche
DG: großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, weiteres Zimmer, zwei halbe Zimmer, modernes hell gefliestes Wannenbad/WC, Flur mit Ausziehtreppe zum Spitzboden
KG: hoher gefliester Vollkeller mit tagesbelichteten Hobbyraum, Hauswirtschaftskeller, Vorratsraum und Heiz- u. Werkstattkeller mit separaten Gartenausgang

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9502
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	12355 Berlin
Wohnfläche::	ca. 140 m²
Grundstück::	ca. 971 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	7
Baujahr::	1971
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Moderne Oelzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, neuwertiger 4500 l geschweißter Oeltank, moderne Kunststoffisolierverglasung, neue Dacheindeckung, Parkettfußboden in allen Zimmern vom Erdgeschoss, elektrisch programmierbare Jalousien im EG, zeitgemäß helle Bäder u. Gäste-WC (mit Bidet), Echtholzeinbauküche mit Cerankochfeld, direktem Dunstabzug u. Kühlschrank, gefliester Kellerboden, Sonnenmarkise, Massivgarage, Geräteschuppen für Gartengeräte, solide feuerverzinkte Zaunanlage u.v.m.

Lage

Gepflegte ruhige Einfamilienhausgegend in einem intakten Wohnumfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und guten Einkaufsmöglichkeiten rund um den nahegelegenen U-Bahnhof Rudow.

Sonstiges

kein Reparaturstau kurzfristig beziehbar sehr gepflegtes großes Sonnengrundstück Auch dieses gepflegte Objekt bieten wir im qualifizierten Allein Auftrag an !