Hermsdorf ! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Fließtallage

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus (OKAL Haus 1970) auf einem liebevoll angelegten, ca. 719 qm großen Grundstück mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zwei große ineinandergehende Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, weiteres Zimmer, Einbauküche, Flur, Wannenbad/WC, Windfang, G-WC
Dachgeschoss: ein großes Zimmer, 2 kleinere Zimmer, Wohndiele u. Bad/WC
Keller: Vollkeller mit Garage, Heizkeller, zwei Hobbyräumen u. Hauswirtschaftsraum

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9788
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 160 m²
Grundstück::	ca. 719 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	6
Baujahr::	1970
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Oelzentralheizung (5000 L Tank) mit Warmwasserbereitung, Isolierverglasung, elektrisch programmierbare Jalousien im EG, Parkettfußboden im Wohn-/Essbereich, heller ansprechender Fliesenfußboden in Diele, Flur , Küche u. Bad vom EG, zeitgemäß helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, neue Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, elektrische Sonnenmarkise, echte Vollklinkerfassade, Gartenhäuschen, neue Dacheindeckung und Wärmedämmung, weiß geflieste Waschküche, elektrischer Garagentorantrieb, Kaminanschluss im Wohnzimmer erscheint möglich, u.v.m.

Lage

Beliebte ruhige Grünwohnlage direkt am Tegeler Fließ.

Sonstiges

laufend gepflegt und Instand gehalten familienfreundliche Raumaufteilung gute Ausstattung geringfügiger modernisierungsbedarf Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und kann bei Bedarf kurzfristig nachgereicht werden. Auch dieses gepflegte Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !