Glienicke ! Komfortables Einfamilienhaus Baujahr 2006 mit Garage

Gut gepflegtes und komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus (Massivneubau 2006) auf einem ca. 906 qm großen Sonnengrundstück mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: heller u. großzügiger L-förmiger Wohn-/Essbereich (gegebenenfalls auch teilbar) mit Kaminofen und Ausgängen zur Terrasse u. Garten, Flur, Einbauküche mit kleinem Essplatz, Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss: drei gut dimensionierte helle Zimmer, weiteres halbes Zimmer, großes Komfortbad/WC mit Eckbadewanne und Dusche
Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind beheizbar und könnten gut als Hobbyräume hergerichtet werden.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9813
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	16548 Glienicke
Wohnfläche::	ca. 140 m²
Grundstück::	ca. 906 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	5
Baujahr::	2006
Etage::	EG
Heizung::	Fußbodenheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	109,00 kWh/m²/a (D)

Ausstattung

Umweltfreundliche Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Komfortbad im Obergeschoss), moderne Isolierverglasung, elektrische Jalousien im EG, manuelle Jalousien im OG (alle Leitungen und Schalter für die Umrüstung auf Elektrobetrieb sind bereits vorbereitet), überwiegend Laminatfußböden, Kaminofen im Wohnzimmer, zeitgemäß helle Bäder, moderne ALNO Einbauküche mit Edelstahldunstabzug, Cerankochfeld, Backofen in Sichthöhe u. Geschirrspüler, liebevoll gestaltete Außenanlage (große gepflasterte Terrasse und Wege), große Garage mit Tür zum Garten, großes Gartenhaus, Beregnungsanlage u.vm.

Lage

Beliebte Wohnlage in Glienicke mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur rund um den Dorfteich.

Sonstiges

gepflegter Massivneubau ideal für eine Familie mit Kindern günstige Energiebilanz gute Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Der vorliegende Energieausweis belegt (Energieverbrauch: ca. 109 kWh/ (m² Jahr), Baujahr: 2006, Energieträger: Gas). Auch dieses schöne Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !