Frohnau ! Großzügiges Wohnen mit Balkon und eigenem Garten !

Ansprechende helle 4,5 Zimmer Komfortmaisonettwohnung (1. u. 2. OG) mit Balkon, Loggia, Einbauküche und 2 modernen Bädern/WC in einem modernisierten Zweifamilienhaus (Baujahr 1910).
Zu der Wohnung gehört ein eigener, nicht einsehbarer Garten mit idyllischer Süd-/Westausrichtung.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 172 qm.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9840
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Maisonette
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 126 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4.5
Baujahr::	1910
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	168,08 kWh/m²/a (F)

Ausstattung

Neuwertige Oelzentralheizung (Viessmann), moderne Isolierverglasung, Parkettfußböden, zwei hell geflieste Komfortbäder/WC jeweils beide mit Fenster (im 1.OG mit Dusche u. Waschmaschinenstellplatz, im 2.OG mit Badewanne), moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler u. Kühl-/Gefrierkombination, SAT-TV, ca. 400 m² anteiliger Sonnengarten mit Gartenhaus u. 2 PKW-Stellplätzen.

Lage

Gefragte ruhige Grünwohnlage in der schönen Gartenstadt Frohnau. Die nächste Bushaltestelle (Bus 125) befindet sich in der Zeltinger Straße am Konzer Platz - ca. 400 Meter !

Sonstiges

lfd. gepflegt und Instand gehalten geeignet für großzügiges Wohnen mit max. 2 - 3 P e r s o n e n ! Der vorliegende Energieausweis belegt (Energiebedarf: ca. 168,08 kWh/ (m² Jahr) neuer Heizkessel, Energieträger: Heizöl). Auch dieses interessante Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !