Hermsdorf ! Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage unweit Frohnauer Straße

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus (1930) auf einem ruhigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit großer Garage und folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zwei ineinandergehende Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Diele, Küche, Wannenbad/WC
Obergeschoss: 2 1/2 Zimmer, Bad/WC u. Treppe zum unausgebauten Spitzboden
Keller: Vollkeller mit Bar, Hauswirtschaftskeller u. Heizkeller

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9835
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 120 m²
Grundstück::	ca. 588 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4.5
Baujahr::	1930
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	231,60 kWh/m²/a (G)

Ausstattung

- Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Isolierverglasung - 2 Bäder - Vollkeller - Garage

Lage

Berlin-Hermsdorf ! Gefragte ruhige Grünwohnlage dicht Tegeler Forst zwischen Falkentaler Steig u. Hermsdorfer Damm.

Sonstiges

durch Anbau und durch Ausbau des Dachbodens erweiterungsfähig kurzfristig übernehmbar Der vorliegende Energieausweis ist gültig bis zum 01.04.2019 und belegt (Energiebedarf: ca. 231,6 kWh/ (m² Jahr) inklusvie Warmwasser, Baujahr: 1930, Energieträger: Erdöl). Auch diesen interessanten Klassiker bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!