Reinickendorf ! Helle 3 Zimmer Maisonett DG Wohnung (4.+5. OG) ohne Lift

Gut geschnittene 3 Zimmer Maisonett Dachgeschosswohnung (4. u. 5. OG ohne Fahrstuhl) mit folgender Raumaufteilung:
Wohnebene 4. OG: Eingangsdiele, gemütlicher Wohnbereich mit anschließendem Sonnenbalkon, großes Wannenbad/WC, Schlafzimmer, Flur mit Wendeltreppe ins DG, helle Einbauküche mit Essplatz und schönem Weitblick
Wohnebene 5. OG: großer offener Wohnbereich mit anschließender Dachterrasse, begehbare Abstellkammer mit Gasetagenheizung.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 189,00 kalt inkl. Instandhaltungsrücklage. Für die Heizkostenvorauszahlung sollte man rund € 100,00 monatlich einkalkulieren.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9896
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Dachgeschoss
Adresse::	13403 Berlin
Wohnfläche::	ca. 92 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1996
Etage::	4
Heizung::	Etagenheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Isolierverglasung, Laminat- u. Teppichfußboden, Gegensprechanlage, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Kühlschrank, weiß gefliestes Wannenbad/WC mit Fenster, 2 Sonnenbalkons (Südseite), Gegensprechanlage, 1 Kellerraum, u.v.m. D I E W O H N U N G I S T Z U R Z E I T R E S E R V I E R T !

Lage

Zentrale Wohnlage unweit Scharnweberstraße und dem Kurt-Schumacher- Platz mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Buslinien und der U-Bahnlinie U6.

Sonstiges

Gepflegte Wohnanlage kurzfristig beziehbar Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet oder gekauft werden Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei Interesse gerne nachgereicht werden. Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.