Wittenau ! 3 Zimmer OKAL Bungalow (1977) dicht Thiloweg !

Freistehender Bungalow (voll unterkellertes OKAL Haus von 1977) auf einem hinteren, von der Straße aus nicht einsehbaren Sonnengrundstück (ideell geteilt in Form von Wohnungseigentum) mit Geh- u. Leitungsrecht und folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: gut geschnittenes großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Komfortbad/WC, Diele, Einbauküche, Windfang u. Gäste-WC

Keller: gefliester Vollkeller mit Hobbyraum (tagesbelichtet), Duschbad/WC, Abstellraum, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum u. Heizkeller

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9887
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13437 Berlin
Wohnfläche::	ca. 90 m²
Grundstück::	ca. 300 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1977
Etage::	EG
verfügbar ab::	sofort
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	267,10 kWh/m²/a (H)

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung (4000 L Stahltank), Isolierverglasung, elektrisch programmierbare Jalousien, Parkettfußböden in allen Zimmern, Fliesenfußböden in Diele, Flur, Küche u. Sanitärräumen, zeitgemäß hell gefliestes Komfortbad/WC mit Badewanne, Dusche u. Handtuchheizung, moderne elfenbeinfarbene Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld u. direktem Dunstabzug, Kamineinbau im Wohnzimmer möglich, Sonnenmarkise (mit Elektroantrieb), gefliester Vollkeller mit beheizbarem Hobbyraum u. Duschbad/WC, Geräteschuppen, u.v.m.

Lage

Absolut ruhige Grünwohnlage zwischen Triftstraße und Rathaus Reinickendorf.

Sonstiges

Sanierung erforderlich, Verkäuferbeteiligung erfolgt nach Absprache kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien) keine Wohngeldzahlung - jede Partei trägt die jeweils in ihrem Bereich entstehenden Kosten selbst bezugsfrei Der vorliegende Energieausweis belegt: Energieverbrauch ca. 267,1 kWh/ (m² Jahr), Baujahr: 1977, Energieträger: Heizöl und ist bis zum 19.12.2018 gültig. Auch dieses Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !