Hermsdorf ! Bestgepflegte Komfortwohnung mit großem Balkon u. schönem Ausblick

Gut geschnittene helle 4 Zimmer Komfort-Eigentumswohnung (3. Etage ohne Fahrstuhl) in einem sehr gepflegten ansprechenden Mehrfamilienhaus mit folgender Raumaufteilung: große Wohndiele mit Essplatz, gut dimensioniertes helles Wohnzimmer mit anschließendem großen überdachten Sonnenbalkon (Südwestausrichtung), Einbauküche, zwei annähernd gleichgroße Kinderzimmer (eines davon mit Balkon), elegantes Gäste-WC, großes modernes Komfortbad/WC, gut geschnittenes Schlafzimmer.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 279,-- warm inkl. Nebenkosten.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9925
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 105 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1987
Etage::	3
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	146,30 kWh/m²/a (E)

Ausstattung

Moderne Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Holzisolierverglasung, Fliesen-, Laminat- u. Parkettfußboden, neuwertiges modernes Komfortbad/WC mit Badewanne u. bodentiefer Dusche, neuwertiges Gäste-WC, helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler u. Kühl-/Gefrierschrank, Gegensprechanlage, Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum mit Strom- u. Lichtanschluss. Waschmaschinenanschluss mit eigener Steckdose u. eigenen Wasserzähler im Waschkeller.

Lage

Beschaulich idyllische Wohnlage mit dörflichem Charakter unweit Alt-Hermsdorf.

Sonstiges

Überschaubare Wohnanlage mit insgesamt 5 Einheiten. Die Wohnungen werden ausnahmslos von den Eigentümern selbst bewohnt. Top Zustand Kein Reparaturrückstau Familienfreundliche Raumaufteilung Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.