Frohnau ! Ein-Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage !

Das hier zum Verkauf stehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 641 m² großen Grundstück errichtet.

Das Objekt bietet im Erdgeschoss (obere Etage) 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele und eine Veranda, sowie im Souterrain (untere Etage) 2 helle Wohnräume, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellräume.

Der Zustand des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard und müsste entsprechend angepasst werden. Es besteht überwiegend Modernisierungsbedarf.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9931
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 160 m²
Grundstück::	ca. 641 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	5
Baujahr::	1936
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch

Ausstattung

Neuwertige Vaillant-Gaszentralheizung, Doppelkastenfenster, Jalousien (im Souterrain elektrisch), überwiegend Parkett- und Dielenboden, Wannenbad/WC im OG, WC und Dusche im UG, 2 Hauseingänge, Veranda/ Windfang, gemauerte Einzelgarage, u.v.m.

Lage

Sehr beliebte Grünwohnlage in der Gartenstadt Frohnau unweit Donnermarckplatz. Gute Busanbindung zum Ludolfinger Platz mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem S- Bhf. Frohnau (S 1 Richtung Berlin Mitte).

Sonstiges

altersbedingter Modernisierungs- / bzw. Sanierungsbedarf ! als Ein-/ oder auch Zweifamilienhaus nutzbar ein Energieausweis kann kurzfristig übergeben werden Auch dieses schöne Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!