Rudow ! Geräumige Doppelhaushälfte in gefragter Ruhiglage

Gepflegte helle Massivdoppelhaushälfte (ideell geteilt in Form von Wohnungseigentum) auf einem ca. 220 m² sonnigen Grundstücksanteil mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, nicht einsehbaren Sonnenterrasse und Garten, halboffene Einbauküche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: 2 freundlich helle Zimmer, Balkon, neuwertiges helles Komfortbad/WC mit Badewanne u. Dusche

Dachgeschoss: 2 schöne helle Zimmer, Abstellkammer

Keller: gefliester gut nutzbarer Vollkeller mit Hobbyraum, Hauswirtschaftskeller, Heizkeller u. Werkstatt

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9892
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Doppelhaushälfte
Adresse::	12355 Berlin
Wohnfläche::	ca. 120 m²
Grundstück::	ca. 220 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	5
Baujahr::	1992
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	142,08 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, teilweise elektrisch programmierbare Jalousien, zeitgemäß helle Markeneinbauküche mit Cerankochfeld, direktem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination u. Geschirrspüler. Moderne neuwertige Sanitärausstattung, hochwertige Bodenbläge, SAT-TV. Kamineinbau im Wohnzimmer möglich. Zum Objekt gehört ferner 1 Carport.

Lage

Gepflegte ruhige Einfamilienhausgegend in einem intakten Wohnumfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und guten Einkaufsmöglichkeiten rund um den nahegelegenen U-Bahnhof Rudow. Schulen u. Kindergärten sind ebenfalls schnell und sicher erreichbar.

Sonstiges

kein Reparaturstau kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien) keine Wohngeldzahlung - jede Partei trägt die jeweils in ihrem Bereich entstehenden Kosten selbst ! Auch dieses gepflegte Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !