Hohen Neuendorf ! Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse

Sehr gepflegte helle 3 Zimmer Komforteigentumswohnung (2. OG - oberste Etage ohne Dachschrägen) mit folgender Raumaufteilung:
gut dimensioniertes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer u. kleiner Südterrasse, Flur, separates WC, Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz, Schlafzimmer, helle Einbauküche mit Ausgang zur großen sichtgeschützten Sonnenterrasse.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt gegenwärtig € 249,-- inkl. Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung zuzüglich € 178,00 Erbbauzins.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9959
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Dachgeschoss
Adresse::	16540 Hohen Neuendorf
Wohnfläche::	ca. 81 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1999
Etage::	2
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	120,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Umweltfreundliche Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, zeitgemäß helle Einbauküche mit Cerankochfeld, direktem Dunstabzug u. Geschirrspüler, hell gefliestes Wannenbad u. separates WC (jeweils mit Fenster), Sonnenmarkise, Gazerahmen (Insektenschutz), Kabelfernsehen, Gegensprechanlage. Zum Objekt gehört ferner 1 Holzgartenhaus als Kellerersatz u. 1 PKW-Abstellplatz auf dem Gelände.

Lage

Das Objekt liegt ruhig und dennoch verkehrs- u. einkaufsgünstig an einer wenig befahrenen Straße im hinteren Grundstücksteil. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf (S 1) ist bequem in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Auf dem ca. 6200 m² großen Grundstück stehen sechs Stadtvillen mit insgesamt 31 Wohnungen als Wohnungseigentümergemeinschaft. Jedes Haus bildet eine eigene Hausgemeinschaft, in der die grundlegenden Entscheidungen getroffen werden. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Auch diese Wohnung bieten wir im Alleinauftrag an.