Hohen Neuendorf - gute Kapitalanlage ! 2 Zimmer, Garten, Garage, Top Zustand !

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenteil und ein separat vermieteter Garagenstellplatz.

Das Wohngeld für die Wohnung beträgt monatlich aktuell € 225,34,- und für die Garage € 12,45,- = Wohngeld gesamt aktuell € 237,79,- /mtl..

Die Jahresnettokaltmiete beträgt für die Wohnung und die Garage insgesamt € 4.587,72,-.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9928
Immobilienart::	Anlageobjekte
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Mehrfamilienhaus
Adresse::	16540 Hohen Neuendorf
Fläche::	ca. 55 m²
Gesamtfläche::	ca. 55 m²
Nebenkosten::	145,36 €
Miete Ist::	4.587,- €
Faktor Ist::	17,22
Rendite (Ist)::	5.81%
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	2
Baujahr::	1996
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	89,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Gaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, Jalousien, Laminatfuboden, Einbauküche mit E-Herd und Dunstabzug, Wannenbad/WC mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz, schöner eigener Gartenteil und Terrasse, Gegensprechanlage, Keller, Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft, u.v.m. Desweiteren gehört zu diesem Angebot ein Duplex-Garagenstellplatz, welcher auch vermietet ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frohnauer Wohnpark in Hohen Neuendorf. Zum S-Bahnhof besteht eine Busverbindung.

Sonstiges

langfristig vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung und ein vermieteter Garagenstellplatz unbefristeter Mietvertrag nette Mieterin, welche pünktlich Ihre Miete zahlt Auch diese interessante Kapitalanlage bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag!