Reinickendorf ! Helle 3 Zimmer DG-Maisonett Eigentumswohnung mit 2 Balkonen

Gut geschnittene helle 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonettwohnung (4. u. 5. OG ohne Fahrstuhl) mit folgender Raumaufteilung:
Helles Wohnzimmer mit Wintergarten u. anschließender großer Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick über die Dächer Berlins, Schlafzimmer, Einbauküche, Diele mit Wendeltreppe zum DG mit weiterem Zimmer, kleiner Terrasse, Abstellkammer u. Wannenbad/WC mit Waschmaschinenstellplatz.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10059
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Dachgeschoss
Adresse::	13403 Berlin
Wohnfläche::	ca. 82 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1996
Etage::	4
Stockwerke::	5
Heizung::	Etagenheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	144,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Laminatfußböden in Wohn- u. Schlafzimmern, weiß geflieste Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Geschirrspüler, weiß gefliestes Komfortbad/WC mit Eckbadewanne, Dusch u. Fenster, Sonnenbalkone, Gegensprechanlage, 1 Kellerraum.

Lage

Zentrale Wohnlage in verkehrsberuhigter Straße im Bereich Auguste-Viktoria-Allee, Scharnweberstraße und dem Kurt-Schumacher- Platz mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Buslinien und der U-Bahnlinie U6.

Sonstiges

Gepflegte Wohnanlage kurzfristig beziehbar Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet oder gekauft werden Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 209,-- kalt zzgl. ca. € 90,-- monatlicher Gasabschlag (lt. Vormieterangabe). Der vorliegende Energieausweis belegt (Energiebedarf: ca. 144 kWh/ (m² Jahr) Baujahr: 1996, Energieträger: Erdgas). Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.