Waidmannslust ! Charmante große Doppelhaushälfte (modernisierter Altbau)

Charmante Massivdoppelhaushälfte (modernisierter 30er Jahre Altbau) auf einem ca. 475 m² großen Grundstück mit Carport und großzügiger Raumaufteilung mit einem guten Raumangebot für eine größere Familie:
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: geräumige Diele, zwei gut geschnittene und miteinander verbundene Wohn-/Esszimmer mit anschließender Veranda, zeitgmäß helles Gäste-WC (mit Fenster), Einbauküche
Obergeschoss: 4 Zimmer (eins davon mit Balkon), ansprechendes helles Wannenbad/WC mit zeitgemäßer Objektausstattung u. Fenster
Dachgeschoss: großes ausgebautes Mansardenzimmer, Duschbad/WC
Kellergeschoss: Vollkeller mit wohnlich ausgebauten Gästezimmer (tagesbelichtet),
Duschbad/WC, Heizkeller mit Ausgang zur Terrasse u. Garten, Hauswirtschaftsraum

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10097
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13469 Berlin
Wohnfläche::	ca. 140 m²
Grundstück::	ca. 475 m²
Zimmer::	7
Baujahr::	1932
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Ölzentralheizung, topgepflegte Original Doppelkastenfenster, moderne Isolierverglasung in der Veranda, überwiegend Jalousien, moderne zeitgemäß helle Bäder, Einbauküche mit Gasherd, Kühl-/Gefrierschrank u. Geschirrspüler, Laminat- u. Teppichfußböden, Holzcarport, gepflegte Außenanlage mit Terrassen VERKAUFT AN VORGEMERKTE KUNDEN (OHNE INTERNET) !

Lage

Gefragte Ruhigwohnlage, sowie diverse Buslinien). Das Objekt befindet sich in gefragter Ruhigwohnlage unweit Steinbergpark, Waidmannsluster Damm und Nimrodstraße mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnlinien 1 und 85 sowie der Buslinie 222). Desweiteren befinden sich gute Grund- und Oberschulen in der Nähe.

Sonstiges

Viel Platz für die ganze Familie ! Bestgepflegt - lfd. modernisiert und Instand gehalten. Ruhige und zentrale Grünwohnlage dicht am Steinbergpark ! Auch dieses schöne Zuhause bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.