Glienicke! Komfortable Einfamilienhausvilla - VERKAUFT ZUM BESTPREIS

Zum Verkauf bieten wir dieses moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Dachgeschoss an.

Das Haus wurde 2001 in massiver Bauweise auf einem ca. 782 m² großen Grundstück errichtet und grenzt direkt an einen privaten Seerosenteich an.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und einem gut geplanten Grundriss.

Bei der Planung des Hauses wurde die Energiesparende Bauweise berücksichtigt.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10119
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	16548 Glienicke
Wohnfläche::	ca. 227 m²
Grundstück::	ca. 782 m²
Provision::	Käuferprov. 7,14% v. Kaufpr. i
Zimmer::	7
Baujahr::	2001
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	74,00 kWh/m²/a (B)

Ausstattung

Energiesparende Nachtstrom-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Kaminofen (wärmespeichernd), offene Einbauküche mit modernen Einbaugeräten wie z.B. Cerankochfeld mit Touchscreenbedienung, Dunstabzug mit individueller Beleuchtung, erhöhte Schneidefläche u. Geschirrspülmaschine, moderne Isolierverglasung, hochwertiger Fliesenboden im gesamten Haus, Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, 2 Duschen u. weiteren Platz für z.B. Entspannungsliegen, begehbarer Kleiderschrank, Komfortbad/WC, 2 Gäste-WC, separate helle 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Duschbad/WC und kleiner Pantryküche, 2 Terrassen am Haus und eine weitere idyllische Sonnenterrasse am Seerosenteich mit kleinem Strandsandbereich, große Garage mit elektrischen Garagentor und direktem Zugang zum Haus u. in den Garten, 2 weitere KFZ-Einstellplätze vor der Garage, Kellerbereich, u.v.m. Es besteht die Möglichkeit das Regenwasser, welches vom Dach zu einer Sammelstelle abgeleitet wird, mit Hilfe einer Pumpe für die Gartenbewässerung zu nutzen. Insgesamt bietet das Haus eine sehr moderne und gehobene Ausstattung.

Lage

Gefragte Wohnlage in Glienicke Nordbahn dicht zu Berlin Frohnau und Hermsdorf! Dieses äußerst gepflegte Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch nicht weit vom Einkaufszentrum Glienicker Sonnengarten gelegenen Anliegerstraße umgeben von einer gut situierten, niveauvollen Nachbarschaft.

Sonstiges

Der Energieausweis von 02/10 belegt einen Energieverbrauchskennwert von 74 kWh/(m²-a) inkl. Warmwasser. Auch diese besondere Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.