Liebhaberobjekt in Frohnau! Denkmalgeschützte Einfamilienhausvilla mit Charme

Eine besondere Immobilie mit Geschichte!

Im Jahr 1912 wurde diese Einfamilienhausvilla von dem bekannten Architekten Paul Poser für den, aus Holland stammenden, Bauherren geplant und errichtet.
Daher bekam das denkmalgeschütze Haus den Namen Haus Holland.

Auf einem ca. 839 m² großen, vorderen Grundstück präsentiert sich diese Villa eindrucksvoll inmitten einer gepflegten, gut situierten Nachbarschaft in bester Frohnauer Wohnlage unweit Donnersmarckplatz.

Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand, jedoch besteht teilweise Modernisierungsbedarf.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10144
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Villa
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 170 m²
Grundstück::	ca. 839 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	6.5
Baujahr::	1912
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas

Ausstattung

Gaszentralheizung, hochwertige Schieferdacheindeckung von 1997, Holz-Doppelkastenfenster, Einbauküche mit Kammer, Gäste-WC, Wannenbad/WC im OG, Eingangsbereich mit großer, tagesbelichteter Holztreppe, Sommer-Veranda mit Sitzplatz, großer Sonnenbalkon, Teilkeller, u.v.m.

Lage

Gefragte Wohnlage in der Gartenstadt Berlin-Frohnau! Der Bus 120 Richtung S-Bahnhof Frohnau (Ziel Hauptbahnhof Berlin) ist nach wenigen Schritten gut erreichbar. Zudem ist die Stadtautobahn A100 in nur wenigen Minuten zu erreichen, sodass man auch mit dem Auto schnell die Innenstadt oder den Süd-Westen der Stadt erreicht. Frohnau befindet sich am nördlichen Rand des Bezirks Reinickendorf und damit am nordwestlichen Rand Berlins. Frohnau wurde zwischen 1908 und 1910 von der‚ Berliner Terrain-Centrale‘ angelegt, die von dem oberschlesischen Fürsten Guido Graf Henckel Fürst von Donnersmarck initiiert wurde. Der Landschaftsarchitekt Ludwig Lesser erarbeitete ein Gesamtkonzept nach englischen Vorbildern. Die Gartenstadt wurde rund um das neue Bahnhofsgebäude der Berliner Vorortbahn angelegt, das nach Plänen der Architekten Gustav Hart und Alfred Lesser im Jugendstil erbaut worden war. Im Juni 2010 feierte die Gartenstadt Frohnau sein 100-jähriges Bestehen.

Sonstiges

Auch diese besondere, denkmalgeschützte Villa bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. Ihr erfahrender RDM - Immobilienmakler seit über 35 Jahren (Mitglied im Ring Deutscher Makler)!