Tegel! Helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon u. KFZ-Stellplatz

Gut geschnittene helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, Flur mit kleiner Abstellkammer, Einbauküche u. Wannenbad/WC mit Fenster im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage.

Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 200,-- kalt . Darin enthalten sind € 40,-- erhöhte Rücklage für die Fassadendämmung.

Für Heizung u. Warmwasser beträgt die Abschlagszahlung für Gas z. Zt. € 36,-- monatlich u. € 13,-- für den KFZ-Stellplatz.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10135
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13509 Berlin
Wohnfläche::	ca. 49 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	2
Baujahr::	1954
Etage::	2
Stockwerke::	3
Heizung::	Etagenheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	116,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Kunststoffisolierverglasung, Laminatfußboden, Sicherhheitseingangstür mit Querriegelschloß, Außenjalousien, Klimaanlage, Gegensprechanlage, Kabelfernsehen. Zur Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum u. 1 KFZ-Stellplatz. Die Giebel- u. Hofseite mit den Balkons wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen. Die Frontseite mit den Hauseingängen soll demnächst ebenfalls gedämmt werden.

Lage

Gefragte Wohnlage im unmittelbaren Einzugsbereich von Tegel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Tegel Center in der Gorkistraße.

Sonstiges

Gleichermaßen ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet ! Voraussichtlich beziehbar / oder vermietbar ab August 2017 Der vorliegende Energieausweis belegt 116 kWh/(m² p.a.). Auch diese interesssante Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an.