Lehnitz! Elegante 4 Zimmer Dachgeschoss-Komfortwohnung mit Balkon u. Gäste-WC in super Wohnlage!

Moderne Dachgeschoss-Komfortwohnung in einer ansprechenden Stadtvilla (Bj. 1993) mit 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Zimmer mit Balkon, Wannenbad/WC, Gäste-WC, Flur u. Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ferner 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Ein geräumiger Trockenraum sowie der Fahrradkeller können mitbenutzt werden.

Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 405,- warm inklusive Instandhaltungsrücklage

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10214
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	16515 Oranienburg
Wohnfläche::	ca. 90 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1993
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	216,20 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Erdgaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, moderne Isolierverglasung, glatt hergerichteter Fußboden (ohne Bodenbelag), heller Fliesenfußboden in Küche, Wannenbad/WC mit Fenster u. Gäste-WC, Einbauküche mit Cerankochfeld u. Dunstabzug, 2 Balkone, Keller, 1 Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, Wasch-/ und Fahrradraum für die Hausgemeinschaft, u.v.m.

Lage

Beliebte ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastrukur rund um den S-Bahnhof Lehnitz und dem nahegelegenen Stadtzentrum der Kreisstadt Oranienburg. Zum S-Bahnhof (Linie S-1 Richtung Berlin-Mitte/Oranienburg) sind es nur ca. 500 m.

Sonstiges

Gepflegte ruhige Wohnanlage in einem intakten Wohnumfeld Komfortable Ausstattung Optimale Verkehrsanbindung (nur ca. 5 Gehminuten zum S-Bhf. Lehnitz) Energieverbrauchskennwert 216,2 kWh/(m²-a). Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.