Hermsdorf! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus (1983) in schöner Fließtallage

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus (Niedersachsenhaus von 1983) auf einem ca. 564 m² großen vorderen Grundstücksanteil (ideell geteilt mit Geh- u. Leitungsrecht für das hintere Haus) und folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großzügig gestalteter Eingangsbereich mit Windfang u. Gäste-WC, geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Arbeits- oder Gästezimmer, Einbauküche

Dachgeschoss: drei gut dimensionierte Zimmer, großes Komfortbad/WC mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken u. Bidet, Flur

Keller: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Kellerausgang.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10265
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 140 m²
Grundstück::	ca. 564 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	5
Baujahr::	1983
Stockwerke::	2
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Echtholzisolierverglasung, Vinylfußboden im Wohnzimmer, Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Kühl-/Gefrierkombination, Gäste-WC, große Garage mit Elektrotür, Kamineinbau im Wohnbereich möglich, zeitlos elegante Riopalisanderanbauwand im Wohnzimmer, solide ansprechende Zaunanlage u.v.m. Der vorhandene Ausstattungsstandard ist nicht mehr zeitgemäß und bietet hier ausreichend Entwicklungspotenzial für den Käufer, um seine eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Lage

Beschaulich idyllische Wohnlage mit dörflichem Charakter unweit Tegeler Fließ und Alt-Hermsdorf.

Sonstiges

Familien geeignete Raumaufteilung mit Entwicklungspotenzial. Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah eingesehen werden. Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!