Hermsdorf! Massives Einfamilienhaus im Bauhausstil Bj. 1967 unweit Waldsee

Zum Verkauf bieten wir dieses laufend gepflegte und instand gehaltene Einfamilienhaus an, welches 1967 auf einem ca. 792 m² großen Südgrundstück im markanten Bauhausstil massiv errichtet wurde. Das Objekt bietet aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und der Zimmeranzahl auch ausreichend Platz für eine große Familie.

EG: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe u. G-WC, großer offener Essplatz, Küche, Herren-/Arbeitszimmer, Terrasse, Wohnzimmer, Wintergarten
OG: Zimmer mit Balkon, Kammer, Diele, 3 weitere Zimmer, Wannenbad/WC, separater Duschraum
KG: Teilkeller mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum,

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10314
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 165 m²
Grundstück::	ca. 792 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	6.5
Baujahr::	1967
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	176,80 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Neuwertige Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung und Erdtank, Alarmanlagensystem vorhanden, teilweise Holz- und Kunststoffisolierverglasung, Windfang mit Gäste-WC, kleines Wannenbad/WC und separater Duschraum im OG, Küche, Herrenzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse mit Abendsonne, Teppichboden, tages belichtetes Treppenhaus durch Dachfenster im OG, Balkon, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse u. Garten, 2 Terrassen, Teilkeller mit Hauswirtschaftsraum u. kl. Kellerbar, Einzelgarage, angelegter Garten mit Gartenschuppen, u.v.m.

Lage

Beliebte, gut bürgerliche Wohnlage in schöner ruhiger Grünlage - zwischen dem Waldsee und Glienicke. Ein kleiner Zubringerbus der BVG fährt direkt zum S-Bahnhof Hermsdorf.

Sonstiges

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 176,8 kWh/(m²-a). Auch dieses gepflegte Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.