Wittenau! Rathausnähe - Gepflegte helle 1,5 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon

Gepflegte helle 1,5 Zimmer Eigentumswohnung (2. und zugleich oberste Etage mitte) in
einer bestens gepflegten, überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnten Anlage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: gut dimensioniertes Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon und Blick ins Grüne, separates Schlafzimmer, Diele mit Einbauschrank,
hell gefliestes Wannenbad/WC, helle Einbauküche.

Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 161,-- warm inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10371
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13437 Berlin
Wohnfläche::	ca. 40 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	1.5
Baujahr::	1961
Etage::	2
Stockwerke::	2
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	169,00 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, moderne Isolierverglasung, hell gefliestes WannenbadWC, helle Einbauküche mit Cerankochfeld Dunstabzug u. Kühl-/Gefrierkombination, Sonnenjalousetten, Balkon, Gegensprechanlage, 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, abgeschlossene Parkmöglichkeit für die Eigentümergemeinschaft (je nach Verfügbarkeit), u.v.m.

Lage

Sehr gefragte und zentrale Wohnlage in Berlin-Wittenau! Zum Rathaus Reinickendorf, dem U-Bahnhof, sowie div. Buslinien sind es nur etwa 300 Meter.

Sonstiges

bezugsfrei PKW-Stellplatzmöglichkeit Der vorliegende Energieausweis v. 04.09.2017 belegt einen Endenergieverbrauch von 169 kWh/(m² p.a.). Auch diese Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.