Hohen Neuendorf! Bestgepflegter Winkelbungalow (Massivbau 2001) mit großem Garten in ruhiger Lage

Bestgepflegter Winkelbungalow (Massivbau 2001) mit komfortabler Ausstattung auf einem ca. 1019 m² großen, nicht einsehbaren Sonnengrundstück an unbefestigter Straße mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss/Hochparterre: großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, zwei weitere gut dimensionierte Zimmer, Einbauküche mit Ausgang zur Südterrasse, Komfortbad/WC mit Badewanne und Dusche, Flur, Diele mit Garderobe und Treppe zum tagesbelichteten Souterrain

Kellergeschoss/Souterrain: drei voll tagesbelichtete, in bester Wohnraumqualität ausgebaute Hobbyräume, zeitgemäß helles Duschbad/WC mit moderner Erdgasbrennwerttherme und Fenster, geräumige Garage mit integrierter Werkstatt

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10319
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	16540 Hohen Neuendorf
Wohnfläche::	ca. 196 m²
Grundstück::	ca. 1.019 m²
Provision::	Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt.
Zimmer::	6
Baujahr::	2001
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	90,20 kWh/m²/a ()

Ausstattung

Neuwertige Erdgasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung und zusätzlicher Solarunterstützung für Warmwasser, wärmegedämmte Fassade, moderne Kunststoffisolierverglasung, Fußbodenheizung in Bädern und Küche, überwiegend Jalousien (teilweise elektrisch), überwiegend Laminatfußböden, Fliesenfußböden in Küche und den Sanitärräumen, eleganter hochwertiger Granitterrassenboden mit integrierter Beleuchtung, Sonnenmarkise, helle Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler, Garage im Kellerbereich mit elektrischem Garagentor u.v.m.

Lage

Absolut ruhige Grünwohnlage in der Niederheied von Hohen Neuendorf. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Wohnlage von Hohen Neuendorf dicht am Waldrand. In wenigen Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle (Bus 8212 Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf Linie S-1) an der Friedrich-Engels-Straße /Ecke Hennigsdorfer Straße. Wenige Meter dahinter befindet sich die Grundschule Niederheide.

Sonstiges

intaktes niveauvolles Wohnumfeld sehr guter Gesamtzustand beziehbar nach Absprache voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2021 Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!