Wittenau! Modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung (2.OG ohne Fahrstuhl) mit Balkon

Zum Verkauf bieten wir diese großzügig geschnittene 1 Zimmer Eigentumswohnung in der 2. Etage einer gepflegten Wohnungsanlage aus den 60´iger Jahren an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und einen Balkon.

Das aktuelle Hausgeld beträgt € 275,-- warm zuzüglich ca. € 110,-- Instandhaltungsrücklage.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 10999
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13403 Berlin
Wohnfläche::	ca. 47 m²
Kaufpreis::	129.000,- €
Provision::	Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer::	1
Baujahr::	19608
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	136,00 kWh/m²/a (E)

Ausstattung

Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Isolierverglasung, Kellerabteil u. Fahrradkeller, KFZ-Stellplatz nach Verfügbarkeit für die Eigentümergemeinschaft, u.v.m. Die Wohnung ist umfangreich modernisierungsbedürftig.

Lage

Zentrale Wohnlage am Eichborndamm zwischen `Am Nordgraben´ und `Miraustraße´. Im Eichborndamm fährt die Buslinie 221.

Sonstiges

Auch diese Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. _ _ _ _ _ Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen! Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 42-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht! Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg. Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 Angaben zum Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1968 Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 1994, Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²-a) - D