Waidmannslust! Komfortables Wohnen in bester Gesellschaft!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre (wirkt auf Grund der baulichen Situation wie 1.OG) einer sehr gepflegten u. laufend instandgehaltenen Wohnanlage, die seiner Zeit im Jahr 1988 als repräsentative Unterkunft mit komfortabler Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung für französische Offiziere u. Diplomaten errichtet wurde.
Raumaufteilung: großzügig angelegtes helles Parkettwohnzimmer mit Balkon zur begrünten Hofseite (Ostseite mit Morgensonne) und zur anderen Seite mit großer geschützter Loggia (Westseite mit Nachmittagssonne), drei weitere Zimmer, Diele mit Garderobe u. Gäste-WC, gut dimensionierte Einbauküche mit Essplatz, Wannenbad, weiteres separates WC.
Zur Wohnung gehört ferner eine kleine separate Kammer sowie eine ca. 14 qm große eingefriedete Abstellfläche auf dem Dachboden.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9431
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13469 Berlin
Wohnfläche::	ca. 114 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1988
Etage::	1
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Fernwärme, moderne Isolierverglasung, gepflegtes, ansprechendes Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Diele und Flur, zwei separate WC`s, Bad mit Badewanne und Bidet, Einbauküche m.Cerankochfeld,Dunstabzug,Geschirrspüler u.Kühl-/Gefrierkombination, Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, teilweise Jalousien, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage, Fahrstuhl, Einzelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb

Lage

Beliebte gut bürgerliche Wohnlage in verkehrs- u. einkaufsgünstiger Lage zwischen den S-Bahnhöfen Waidmannslust u. Wittenau.

Sonstiges

- gepflegte, überwiegend von den Eigentümern selbst genutzte Wohnanlage - barrierefreier Zugang - Fahrstuhl - Einzelgarage - gute Energiebilanz - Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. ca. € 399,-- inkl. Heiz- u. Betriebskosten.