Lehnitz ! Eleganter Klinker Massivneubau mit Kamin u. Wintergarten

Sehr gepflegtes und komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus (Neubau 1998) mit repräsentativer Raumaufteilung auf einem idyllisch gelegenen Sonnengrundstück.
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, helles Komfortduschbad/WC mit Urinal,
offene helle Einbauküche, repräsentatives großes Kaminwohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere gut dimensionierte Zimmer, elegantes Komfortbad/WC mit Eckbadewanne u. Dusche

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9710
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	16515 Lehnitz
Wohnfläche::	ca. 163 m²
Grundstück::	ca. 1.023 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	4
Baujahr::	1998
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Neue Erdgaszentralheizung (2011) mit Warmwasserbereitung (als Fußbodenheizung im EG + OG), moderne Kunststoffisolierverglasung mit innenliegenden Sprossen, ansprechender heller Fliesenfußboden im gesamten Haus, Kamin, moderne Markeneinbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler u. Kühlschrank, großer Wintergarten (ca. 28 qm), elektrische Jalousien im EG + OG, SAT-TV, wertbeständige echte Klinkerfassade, eigener Brunnen für Gartenbewässerung, hochwertige Außenanlage mit elektrischem Toröffner, zwei Holzhäuser (für Werkstatt u. Gartenutensilien), 1 großer Carport plus 3-4 weitere Außenstellplätze u.v.m.

Lage

Gefragte ruhige Grünwohnlage im schönen Lehnitz mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lehnitz (Linie S1) ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. In ca. 42 Minuten ist man mit der S-Bahn in der Friedrichstraße in Berlin-Mitte.

Sonstiges

individuell geplantes Architektenhaus erstklassige Bauausführung komfortable Ausstattung angenehme Deckenhöhe (2,85 m im EG u. 2,90 m im OG) Auch dieses schöne Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.