Stolpe-Süd! Gute Kapitalanlage in gefragter Wohnlage- Zweifamilienhaus Bj. 1995

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Bj. 1995) mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm zuzüglich Vollkeller.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 720 qm und ist nach Süd-/Osten ausgerichtet.

Die Wohnungen im EG und OG:
EG: ca. 92 qm - 3 Zimmer, Vollbad/WC, Gäste-WC, Küche, große Terrasse
OG: ca. 78 qm - 3 Zimmer, Vollbad/WC, Abstellkammer, Küche, 2 Balkone

Beide Wohnungen sind seit längerer Zeit an sehr angenehme Mieter vermietet, welche immer pünktlich und ohne jegliche Probleme Ihre Miete bezahlen.

Die nachweisliche Jahresnettokaltmiete beträgt z. Zt. gesamt ca. € 19.800,- .

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9610
Immobilienart::	Anlageobjekte
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Mehrfamilienhaus
Adresse::	16761 Stolpe
Fläche::	ca. 170 m²
Grundstück::	ca. 720 m²
Miete Ist::	1.650,- €
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Baujahr::	1995
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, wärmegedämmte Fassade, Isolierverglasung, Jalousien, 2 zeitgemäße Einbauküchen, 2 moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, große Sonnenterrasse, 2 große Balkone, Kaminanschluss möglich, Vollkeller, 2 KFZ-Stellplätze (davon einer überdacht) auf dem Grundstück, Gartenhaus, u.v.m.

Lage

Sehr gefragte Ruhigwohnlage mit guter Verkehrsanbindung in Stolpe-Süd! Der S-Bahnhof Heiligensee, sowie diverse gute Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5-8 Gehminuten über einen Waldweg oder über die Ruppiner Chaussee bequem zu erreichen.

Sonstiges

sehr gepflegtes R E N D I T E O B J E K T ! Neubau 1995 Streiff-Haus angelegtes Sonnengrundstück niedrige Nebenkosten Auch dieses schöne Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.