Hermsdorf ! Sanierungsbedürftiger Bungalow in gefragter Wohnlage dicht Fließtal

Der Bungalow ist voll unterkellert und wurde 1973 von der Firma Okal auf einem ca. 574 qm großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 103 qm zuzüglich weitere Nutzfläche im Vollkeller -
Raumaufteilung:
EG: großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad/WC, Küche, Diele, Windfang
UG: Kaminzimmer, Kellerraum, Kellerbar, Diele, Garage

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9802
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13467 Berlin
Wohnfläche::	ca. 110 m²
Grundstück::	ca. 574 m²
Kaution::	€
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	3
Baujahr::	1973
Etage::	EG
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

Oelzentralheizung, verklinkerte Fassade, Holzfenster, Parkettboden, Einbauküche, Wannenbad/WC, Kaminzimmer im UG, kleine Kellerbar, weitere Nutzfläche im Keller, Garage, Geräteschuppen, u.v.m. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß und müsste dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden.

Lage

Ruhige Grünwohnlage unwweit dem nahegelegenen weitläufigen Naturschutzgebiet Tegeler Fließ.

Sonstiges

gradlinige Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten gute Verkehrsanbindung durch Zubringer Bus zum S-Bahnhof Hermsdorf Innenkaminanschluss im EG möglich Auch dieses schöne Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.