Frohnau ! Helle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung (1.OG) mit idyllischen Grünblick !

Gut ausgestattete 2,5 Zimmer Eigentumswohnung (1.OG) in einer sehr ansprechenden und gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Wohnungseinheiten auf einem ca. 2100 qm großen Parkgrundstück.

Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. € 393,- i n k l u s i v e den Heiz- u. Betriebskosten, sowie einer Instandhaltungsrücklage.

Immobiliendaten

Objektnummer::	KIG 9890
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 71 m²
Provision::	7,14% v. KP inkl. MwSt.
Zimmer::	2.5
Baujahr::	1973
Etage::	1
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	207,00 kWh/m²/a (G)

Ausstattung

Oelzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminatboden, helle Einbauküche mit E-Herd, hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, großer überdachter Balkon mit Grünblick, großer Einbauschrank im Eingangsbereich, Kellerraum, Garage möglich, u.v.m. Das Dach wurde im Mai 2014 komplett erneuert und hat eine zehnjährige Garantie.

Lage

Die sehr gepflegte Wohnungsanlage befindet sich in der Gartenstadt Frohnau unweit vom Sigismundkorso. Eine Bushaltestelle (Buslinie 120 Richtung Hauptbahnhof) ist in nur 2-3 Gehminuten zu erreichen. Der Ludolfinger Platz mit dem S-Bahnhof (Linie S-1) und diversen guten Einkaufmöglichkeiten ist ca. 1,5 km entfernt.

Sonstiges

sehr gepflegte und stilvolle Wohnanlage (Bj. 1974) mit guter Eigentümergemeinschaft (alles Eigentümer/ keine Mieter) kein Reparaturstau auch als Kapitalanlage gut geeignet Auch dieses Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.