Lehnitz! Helle 3 Zimmer Komfortwohnung mit Sonnenbalkon u. Gäste-WC dicht S-Bhf. Lehnitz

Beschreibung

Helle Komfortwohnung in einer ansprechenden Stadtvilla (Bj. 1993) mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine großzügig geschnittene Raumaufteilung: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Wannenbad/WC, Gäste-WC, Flur u. Küchenraum. Zur Wohnung gehört ferner 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ein geräumiger Trockenraum sowie der Fahrradkeller können mitbenutzt werden. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 355,- warm inklusive Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Erdgaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, moderne Isolierverglasung, glatt hergerichteter Fußboden (ohne Bodenbelag), hell gefliester Küchenraum, Wannenbad/WC u. Gäste-WC (innen liegend), 1 großer Balkon, Keller, 1 Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, Wasch-/ und Fahrradraum für die Hausgemeinschaft, u.v.m.

Lage

Beliebte ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastrukur rund um den S-Bahnhof Lehnitz und dem nahegelegenen Stadtzentrum der Kreisstadt Oranienburg.
Zum S-Bahnhof (Linie S-1 Richtung Berlin-Mitte/Oranienburg) sind es nur ca. 500 m.

Sonstiges

Gepflegte ruhige Wohnanlage in einem intakten Wohnumfeld
Optimale Verkehrsanbindung (nur max. 5 Gehminuten zum S-Bhf. Lehnitz)
Energieverbrauchskennwert 216,2 kWh/(m²-a).

Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch
Energieverbrauchkennwert: 216,20 KWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1993
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung